员工餐菜谱

您现在的位置: 首页 > 炒南瓜的家常做法 > 正文内容

更改购房合同的注意事项是什么

来源:员工餐菜谱   时间: 2019-03-17

  一般,在签订购房合同之后,基本都不会有更改,但是,有些购房者因为自身的原因,会申请购房合同更改。那么,更改购房合同需要注意哪些事情呢?以下是由学习啦小编为大家整理的更改购房合同注意事项,希望能帮到你们。

  1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真是目的是完成交易,则会被拒;

  2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在卖南阳市治癫痫去哪家医院好方;

  3、如果任何一方反悔,合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

  此外,大部分城市都允许直系亲属之间的增加或者减少购房合同姓名,但一般只有一次机会。

  1、 买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。

  2、 买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人。

  3、 出于共同还款共同拥有产权的目的,在完成购房合同后,需增加买受人。

  忻州癫痫病什么医院好1、 未完成网签和备案

  这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。

  2、 已经完成网签并完成备案

  这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(请注意,这十分重要!),撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。

儿童癫痫病费用

猜你感兴趣:

1.

湛江市癫痫病知名专家ont-family: sans-serif; font-size: 16px;"> 2.

3.

4.

北京军海癫痫医院

© ms.ktakr.com  员工餐菜谱    版权所有  京ICP备12007688号-2